东北人为何喜欢到三亚定居

 

东北人为何喜欢到三亚定居？

在三亚过冬的东北人非常多，已是一个不争的事实。尤其是以哈尔滨人居多，以至于北方网上调侃三亚是“黑龙江省三亚市”。

特别是当年曾任三亚市副领导的东北辽宁大连人李柏清曾说：“如果北方的几十万外来人口撤出三亚的话，这个城市可能一夜之间变成一座空城”，迅速遭到海南本地网友攻击。

当年在天涯，几乎网友一边倒喷水。

于是，东北人与当地海南人不协调的矛盾，迅速在网上被放大。东北人不拘小节乱抛垃圾溜狗及脾气大等“恶习”被几个网络事件掀起，引起了海南其它市县网友巨大反感与抨击。

“富二代停车打保安”、“东北厅官祼体挂牌市政府”等，也遭到了全国网友猛烈批评。

一时间，东北移民与候鸟族群与本地居民的矛盾日愈加深，治安事件屡发不已，引起政府高度重视。据说，还特意请黑龙江公安厅派员长驻三亚与当地警方联合教育并执法，近几年风气才渐渐好转。

三亚，为何引来黑龙江为首的东北人来过冬、养老？

网上有许多答案。

以我曾于1995年至1997年在三亚工作的经历，并结合各方观点，我以为有以下三个主要原因。

在回答原因之前，先引用一下相关资料：据2014年海南全省的流动人口服务管理处数据，海南省的流动人口分为四类，其中就包括数量庞大的三亚居住半老年型人群，又称为“候鸟”人群。不包含短期旅游者，海南省外来流动人口数量在2013年底才突破100万，而根据澎湃新闻的统计，截至2014年11月，在三亚养老的异地老人就有接近40万人，其中哈尔滨籍老人就占到20万左右。

为何这么东北人会来海南来三亚当候鸟族？

第一个原因是天气，众所周知当然是海南温暖的冬季。

就如网上东北网友留言所道：你不是东北人，不会明白一个没有寒冷的地方，一个没有冬天的地方，一个永远温暖的地方，一个有大海的地方，一个有海鲜的地方，一个有各种各样水果的地方，对身处寒冷地方的人的吸引力有多大。

其实，三亚不仅东北人很多，而且俄国人也还多。多的出人意料只有一个原因，就是东北和俄国都太冷了，冷的让人受不了，所以东北人和俄国人的梦想就是去一个四季都没有隆冬的地方生活，三亚作为中国的最南端的城市，自然就成了他们心目中的天堂。

第二个是原因是时代背景，这个背景有三个特殊时期。

第一批进入海南的东北人，是解放海南岛的东北四野辖下的40和43军大约十万人。战争结束后，主力虽北上赴朝，但余下部队主力与当地琼崖纵队改编为海南军区驻扎海岛担任国防重任。其它营团加上支前民工先开始修建海榆东、中、西线公路，后由于海南需要开垦战略物资如橡胶等等改编成农垦兵团，开荒造林，直归中央。以至于海南农垦发达时，下辖近百个团级农场，其中最大的八一农场享受副师级。农垦集团曾占据海南半壁江山。

第二批来的东北人就是海南建省初期。也就是88年后海南建省大量民间资本与人才涌进海南。资本主要是用来购地炒房产，东北地市级国有银行也加入，一批东北企业迅速扩张。我所熟悉的就有当年著名东北企业家张兴民。它靠易货贸易将海南积压万吨白糖卖到俄罗斯，然后又从俄方换来几船钢材运到海南迅速成为亿万富翁而名声大作，引进了许多东北各级官吏、人才纷纷下海门闯海，成为海南岛民。当年“十万人才下海南”其中有很大部分属东北人。

第三批是东北国企改革后来打拼定居的。作为中国当年的工业基地的东北国企，在一声砸破铁饭碗号令下，一大批企业改制，一大部工人下岗待业。根据96年6月对哈尔滨等城市的调查，88%的下岗职工没有经过单位化的安排，但有40%的下岗人员已经不同程度的自主就业了。这批自主的工人有很多是南下海南。

当时正值九十年代，海南曾有过一轮惊心动魄的房地产泡沫破裂的时间，恰巧和东北下岗潮对应，那时，又值南巡讲话不久，海南成为全国最大特区，那一伤吸引力，东北人是无法抗拒的。我也是那个时代的闯海者，在海口街头三角池结识了一批东北人。

第三个原因是三亚房价飙升。

我以为，最终让海南成为东北人置业并移民偏爱的最大吸引力，还是当年三亚的房价。

这里面有个机缘。

1995年我当时在三亚工作，当时的三亚经历过金融风波后，房地产萎缩，到处是烂尾楼半拉子工程，人去楼空，当时解放路的房子最低价七百一平。在三亚正处痛楚满目萧条时，三五政府改组。海南人钟文从农垦总区调任三亚市委书记。辽宁人王永春出任市长，潘家君从黑龙江伊春市长调任为三亚常务副市长。好象当年公安局仇局也是东北人。

在这种背景下，一批批东北人南下。记得，当时三亚出租车整个行当都是东北人承包下。后来才是河南人整村出来加入。一批批东北下岗工人将老家房子卖掉到三亚买上最低价的房安家立业过冬。有条件的开个东北菜小餐馆、家庭旅馆（商品街一带一半是东北人开的小旅馆），经济差的街头擦皮鞋。更甚至有一些东北下岗女工暗中做点皮肉生意。记得1997年我离开三亚时，月川桥最好小区房价才二千元左右。老朋友海南曾经的著名企业家洗总在三亚河畔开发的“腾龙”小区才一千多平，并卖的很好。

        想不到，三亚的房价如雨后春笋节节攀高。特别是2003年以后全国楼市的繁荣和2010年后海南国际旅游岛批准，房价飙升。据2014年4月的全国百城房价指数中，三亚的房价高达24726元/平米，超过了当时广州的房价。三亚市区一月旅游度假旺季时的租金达到了100.42元/月/平方米，超过了北京，成为全国租金最贵的城市。早年举家从东北迁徙三亚购房者在熬过了寂寞的几年，因房价上涨都发财，于是，东北人大举进八三亚才正式成军团。

不仅三亚，三亚周边的保亭、陵水也雨露均沾。根据海南省住建厅的数据，2014年海南外来购房者占比达到了87%，而在三亚，东北客户占到了79.6%。

致此，东北人才算真正成为三亚半个主人。因此，真诚地希望，外来的东北人与其它迁徙的内地人，都应该尊重本地人。让大家在蓝天白云下，在湛蓝如洗海天一色下，相互融洽，在异化同化的过种中相互尊重包容，成为新海南人！